發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：　
住所地址：　
????聯(lián)系方式：　
?承包方（以下簡稱“乙方”）：
????公司地址：　
????營業(yè)執(zhí)照號：
????法定代表人：　??????電話：
????本工程設(shè)計人：??????電話：　
????施工隊負責(zé)人：　?????電話：

??依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下條款：?
第一條?工程概況?
??1．1?工程地點：
??1．2?套內(nèi)面積：
??1．3?工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計圖及預(yù)算書
??1．4?工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。
??（1）?乙方包工、包料。?
??（2）?乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
??（3）?乙方包工、甲方包料。
??1．4　工程期限________天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。
??1．5合同價款：本合同工程預(yù)算造價為：人民幣______________元，大寫（人民幣）：_____________元；（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結(jié)算）。
第二條　工程監(jiān)理?
??本工程由_________進行全程監(jiān)理，電話：____________聯(lián)系人：______________
第三條　施工圖紙
??雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：?
??（1）?甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。?
??（2）?甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設(shè)計費：人民幣_________元，大寫（人民幣）：_______________元，由甲方支付（此費已包含在工程價款內(nèi)）。
第四條?甲方義務(wù)?
??4．1開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；?
??4．2?開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水、電、氣；?
??4．3?負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；?
??4．4?禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；?
??4．5　施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；?
??4．6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收。

第五條?乙方義務(wù)
??5．1　施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；?
??5．2　嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
??5．3　保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；
??5．4　保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場；
??5．5　在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；?
??5．6　因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān)；
??5．7　乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。?
??5．8　乙方計算工程量應(yīng)盡量準(zhǔn)確，在不增減工程項目及工作內(nèi)容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算造價不得超過預(yù)算造價的5%，超出5%的部分，乙方自行承擔(dān)。
第六條?工程變更
??6．1　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計變更書，明確工程變更的相關(guān)費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；
??6．2　合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；
??6．3　甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第七條?材料的提供
??7．1?由甲方提供的材料、設(shè)備；甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；
??7．2?由乙方提供的材料、設(shè)備；乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；
??7．3?甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負責(zé)為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的　%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任；
??7．4?除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具、廚柜、開關(guān)插座等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款　%的采購費及運輸費。