建筑結(jié)構(gòu)的維修加固改造是指既有建筑在全壽命使用期內(nèi)，在科學(xué)的檢測鑒定基礎(chǔ)上，采取合理的維修加固措施，或通過結(jié)構(gòu)改造，以提高結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性，滿足建筑物的正常使用功能，保證建筑節(jié)能與環(huán)保，延長建筑物安全使用壽命。其中既包括了對既有建筑達到設(shè)計使用年限后的加固，也包括了對既有建筑的性能維護，還包括部分新建筑的使用功能改造以及設(shè)計、施工造成的損害補救等等，對此開展研究，有利于落實黨中央提出的科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)節(jié)約型社會，符合建筑“四節(jié)”即節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材工作的要求。
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??????? 1．建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造行業(yè)的發(fā)展前景
??????? 據(jù)初步統(tǒng)計，我國既有建筑物的總量（包括城鎮(zhèn)房屋建筑、工業(yè)建筑等）約400多億平方米。一些專家估計，約有30～50％的建筑物出現(xiàn)安全性失效或進入功能退化期，既有建筑物的加固是一新興的學(xué)科與行業(yè)，具有令人矚目的發(fā)展前景和潛力，上世紀末美國勞工部門預(yù)測，建筑維修加固改造業(yè)在21世紀仍是世界各國最受歡迎的九大行業(yè)之一。目前，美國維修加固改造現(xiàn)有建筑物的費用已高達近六萬億美元，1980年美國建筑維修改造工程已占其全部工程的三分之一。丹麥用于維修加固改造與新建工程投資比例為6：1。1983年，瑞典用于維修改造的投資占建筑業(yè)總投資的50％，中國比上述發(fā)達國家發(fā)展晚，同濟大學(xué)朱伯龍教授預(yù)言：“對建筑業(yè)來說，21世紀將是建筑改造的世紀”。
??????? 隨著人們生活水平的提高，對房屋建筑提出了更高的要求，土地是不可再生的資源，建設(shè)節(jié)約型社會不允許無限度地鋪攤子占用大量耕地搞建設(shè)。舊城改造、舊建筑物的維修加固、拓展應(yīng)用是城市建設(shè)的必然選擇之一。通過對建筑物的加固改造來增層、擴建、改變用途，使舊建筑煥發(fā)新活力。工程中的缺陷可能源自于劣質(zhì)的材料或施工中的疏忽，甚至是設(shè)計的錯誤、有害環(huán)境的侵蝕或混凝土等材料的老化，這些缺陷的處理需要結(jié)構(gòu)維修和加固，對舊建筑不符合抗震設(shè)防要求的也需要進行結(jié)構(gòu)的抗震加固。
??????? 作為新興行業(yè)，其發(fā)展的障礙主要是技術(shù)儲備不足而新手眾多，迫切需要開展研究與實踐工作，以提供可以借鑒的經(jīng)驗。淄博市建筑設(shè)計研究院成立了結(jié)構(gòu)工程維修加固改造研究課題組，結(jié)合工程設(shè)計實踐活動開展對建筑物維修、加固改造成套技術(shù)的研究，在近十年的研究實踐中，逐漸學(xué)習、探索、總結(jié)、歸納了一系列常用的一般建筑物維修加固改造的方法與技術(shù)。在對這一課題的研究過程中，先后發(fā)表關(guān)于建筑物維修改造加固技術(shù)及應(yīng)用的專業(yè)論文七篇，獲市自然科學(xué)優(yōu)秀學(xué)術(shù)成果獎三項，完成建筑物維修加固改造設(shè)計工程實踐二十余項，取得了較好的經(jīng)濟和社會效益。
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??????? 2．建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的程序
??????? 通過本課題的研究，結(jié)合不同工程實際，總結(jié)一般建筑結(jié)構(gòu)維修加固的程序如下.按照科學(xué)的程序進行，可以保證建筑結(jié)構(gòu)的維修加固改造不走彎路，避免漏項，制定合理的方案，取得較好的效益。
??????? 2.1　收集維修加固改造建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)資料
??????? 收集被維修加固改造建筑結(jié)構(gòu)的相關(guān)資料，主要包括設(shè)計資料和施工資料、設(shè)計施工變更資料、建筑用材料資料、竣工和驗收資料、使用過程的有關(guān)情況、發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、業(yè)主新的使用要求等。
??????? 2.2　建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的質(zhì)量鑒定、材料性能的檢測
??????? 對建筑結(jié)構(gòu)進行完損性和安全性鑒定，從而為維修加固改造提供依據(jù)。完損性主要是指建筑結(jié)構(gòu)目前的破損狀態(tài)，以外觀檢查為主；安全性主要是指構(gòu)件和結(jié)構(gòu)的安全程度，以內(nèi)力分析和截面驗算為主；在地震區(qū)，對舊建筑結(jié)構(gòu)尚應(yīng)進行抗震性能鑒定。
??????? 對結(jié)構(gòu)或構(gòu)件所用材料有懷疑時，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)材料的有關(guān)性能檢測，以獲得材料的實際強度等性能的指標數(shù)據(jù)。
??????? 檢測和鑒定應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)和鑒定單位完成，并出具檢測報告和鑒定意見書，檢測報告和鑒定意見書做為建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的依據(jù)之一。
??????? 2.3　制定建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的方案
??????? 制定建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造方案應(yīng)綜合考慮各種相關(guān)因素，主要依據(jù)是建筑結(jié)構(gòu)的使用功能要求，有關(guān)的國家行業(yè)技術(shù)規(guī)范和標準，可能實施的維修加固改造施工條件等。
??????? 維修加固改造方案的制定是一項高技術(shù)的系統(tǒng)工作，應(yīng)進行方案的對比和優(yōu)化，選擇產(chǎn)出投入比較高、簡便易行、質(zhì)量易于保證、環(huán)境效益較好的方案實施。
??????? 2.4　建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的設(shè)計
??????? 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造方案進行施工圖設(shè)計，此時應(yīng)注意的問題主要是新舊建筑結(jié)構(gòu)的連接及協(xié)同工作，應(yīng)考慮施工的可行性，盡量詳細地提出施工注意事項和施工先后順序。
??????? 2.5　建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的施工
??????? 施工應(yīng)由具備相應(yīng)專項施工資質(zhì)的隊伍完成，施工前應(yīng)制定詳細的施工組織設(shè)計和安全措施，切實保證施工期間人員和建筑物的安全，在施工過程中發(fā)現(xiàn)與原設(shè)計不符情況和安全異常情況應(yīng)及時通知業(yè)主和設(shè)計單位，采取處理措施。
??????? 2.6　建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造過程的質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗收
??????? 施工過程應(yīng)委托有相關(guān)經(jīng)驗的監(jiān)理單位進行監(jiān)理，設(shè)計人員也應(yīng)經(jīng)常去施工現(xiàn)場了解施工情況，解決施工中存在的問題，并參加相關(guān)部位的分部分項驗收和竣工驗收，對重要工程或工程的關(guān)鍵重要部位應(yīng)在加固施工完成后進行一些現(xiàn)場檢測。
??????? 竣工后應(yīng)提醒業(yè)主定期對加固改造部位檢查工作狀態(tài)，第一次檢查時間不大于10年。平時使用過程中若發(fā)現(xiàn)異常情況及時采取措施。
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??????? 3．建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造設(shè)計的基本原則
??????? 3.1　建筑結(jié)構(gòu)的維修加固改造設(shè)計應(yīng)由專業(yè)人士承擔
??????? 建筑結(jié)構(gòu)是否需要加固，應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)可靠性鑒定，專家依據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)程標準提出鑒定意見書。鑒定意見書可以做為結(jié)構(gòu)維修加固改造設(shè)計的依據(jù)之一。由于建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計所面臨的不確定因素遠比新建工程多而復(fù)雜，況且還要考慮業(yè)主的種種要求，因此，承擔維修加固改造設(shè)計的人員除具有較強的結(jié)構(gòu)理論、明晰的結(jié)構(gòu)概念外，還應(yīng)具備較為豐富的工程經(jīng)驗才能夠全面系統(tǒng)地分析問題，提出較為合理的結(jié)構(gòu)加固設(shè)計方案。